2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
226.9万円/㎡
前年比+60.1%
世田谷区
160.8万円/㎡
前年比+27.6%
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グランドメゾン成城六丁目
東京都世田谷区成城六丁目
小田急線 / 成城学園前駅 徒歩2分
2021年築 / 5階建 / 17戸 / RC造
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価格偏差値
49.9
フェア
推定相場価格より0.1%割高
相場
29,482万円
307.7万円/㎡
24,071
27,678
31,286
34,893
AI査定結果
推定相場価格
29,482万円
307.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
27,678万円〜31,286万円
288.9万円/㎡〜326.6万円/㎡
推定賃料
43.2万円
0.45万円/㎡
推定利回り
1.8%
最終更新日: 2025年10月6日
グランドメゾン成城六丁目
29,500万円（307.9万円/㎡）/ 4階 / 95.8㎡ / 3LDK+
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は285.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（307.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/04 | 29,500万円 | 307.9万円 | 4階 | 95.8㎡ | 3LDK+ | 北東 |
| 2025/07/04 | 29,500万円 | 307.9万円 | 4階 | 95.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/31 | 23,000万円 | 240.1万円 | 3階 | 95.8㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は275.49万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/04 | グランドメゾン成城六丁目 世田谷区成城六丁目 | 成城学園前駅2分 | 29,500万円 | 307.9万円 | 95.8㎡ | 3LDK+ | 4階 / 5階建 | 北東 | 2021年 | 17戸 | RC |
| 2025/02/17 | GRANPASEO成城学園前 世田谷区成城六丁目 | 成城学園前駅3分 | 27,500万円 | 323.7万円 | 84.95㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2024年 | 17戸 | RC |
| 2024/06/04 | ヴォーヌンク・玉川 世田谷区玉川二丁目 | 二子玉川駅6分 | 19,800万円 | 244.7万円 | 80.93㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2024年 | 45戸 | RC |
| 2025/08/20 | ディアナコート二子玉川翠景 世田谷区玉川二丁目 | 二子玉川駅6分 | 22,200万円 | 274.3万円 | 80.93㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2024年 | 45戸 | RC |
| 2025/01/31 | プラウド瀬田一丁目 世田谷区瀬田一丁目 | 二子玉川駅7分 | 23,500万円 | 248.7万円 | 94.51㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2020年 | 42戸 | RC |
| 2024/05/31 | サンウッド瀬田一丁目 世田谷区瀬田一丁目 | 二子玉川駅9分 | 24,800万円 | 247.4万円 | 100.25㎡ | 3LDK+S | 2階 / 3階建 | 南 | 2023年 | 15戸 | RC |
| 2025/09/20 | パークホームズ三軒茶屋一丁目 世田谷区三軒茶屋一丁目 | 三軒茶屋駅4分 | 32,000万円 | 340.4万円 | 94㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2023年 | 64戸 | RC |
| 2025/07/27 | Brillia自由が丘 世田谷区奥沢五丁目 | 自由が丘駅2分 | 23,600万円 | 283.1万円 | 83.36㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 2024年 | 61戸 | RC |
| 2024/09/02 | ディアナコート奥沢 世田谷区奥沢三丁目 | 奥沢駅3分 | 27,500万円 | 241.7万円 | 113.78㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2016年 | 33戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で60.1%上昇、世田谷区では27.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（307.9万円）は世田谷区の平均と比較して91.5%割高です。
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